Butų kainos pirminėje rinkoje – nuo ko priklauso jų pokyčiai ?

Photo by Skitterphoto from Pexels
Photo by Skitterphoto from Pexels

COVID-19 viruso sukelta pandemija davė daug peno įvairioms spekuliacijoms nekilnojamojo turto (NT) tema. Vienų nuomone, pandemija neturi ženklios įtakos NT rinkai, ir kainos toliau kils. Kitiems atrodo, kad vystytojai bei patalpų nuomotojai tuoj siūlys priemokas, kad tik atsikratytų turimų neparduotų butų ar neišnuomotų patalpų. Vystytojo suteikiama nuolaida suvokiama kaip silpnumo ženklas, kelių savaičių pirkėjų pasyvumas – kaip pirminės NT būsto rinkos griūtis. INREAL grupės investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas paaiškina vidines NT rinkos prielaidas, kurios lemia plėtotojų sprendimus dėl parduodamo turto kainos.

Read more

Kadastriniai matavimai. Dėl ko kyla pykčiai tarp kaimynų?

Atlikdami kadastrinius žemės sklypų matavimus, neretai susiduriame su problema, kai žemės savininkai nežino savo žemės sklypų ribų. Tokiu atveju tenka vadovautis teritorijų planavimo ir žemės sklypų pirminių matavimų dokumentais, kurie yra mažo tikslumo. Tiksliais prietaisais pamatuotų žemės sklypų plotai gali ženkliai skirtis nuo plotų, įrašytų juridiniuose dokumentuose“,– sako „Inreal GEO“ Šiaulių skyriaus vadovas Vytenis Valys. Miestų teritorijoje kadastriniai žemės matavimai yra privalomi, o kaimo vietovėse tokios prievolės nėra. Būtent dėl to ir kyla ginčų tarp kaimynų. Read more

Butų dydžių ir suplanavimų tendencijos

Pasiryžus įsigyti naujus namus tenka priimti daugybę sprendimų dėl būsto vietos, įrengimo bei, žinoma, jo dydžio ir kambarių skaičiaus. Kokios šiuo metu tendencijos vyrauja naujos statybos butuose Vilniuje bei į ką atkreipti dėmesį priimant sprendimus dėl būsimo buto dydžio, pasakoja „Inreal“ grupės pardavimų vadovė Sigita Jokšienė.

Read more