Negyvenamoji būsto paskirtis – galimybė sutaupyti, ar papildomos išlaidos?

Vilniuje iš maždaug 5000 neparduotų butų kas dešimtas yra negyvenamosios paskirties – poilsio apartamentai, svečių apartamentai, viešbučio patalpos arba kūrybinės dirbtuvės. Negyvenamosios paskirties butų kaina dažnai būna mažesnė, tačiau skiriasi bankų finansavimo sąlygos, nuo paskirties priklauso ar reikės mokėti NT mokestį, komunalinių paslaugų kainos. Julius Belanoška, INREAL grupės Tarpininkavimo departamento vadovas, pataria, ką derėtų įvertinti, renkantis tarp gyvenamosios ir negyvenamosios paskirties butų.  Read more

Virtuvė ir vonios kambarys – namų erdvės vertos investicijų, siekiant sėkmingai parduoti būstą

Būsto rinkoje metų pradžioje fiksuojami sandorių rekordai, o kai rinka aktyvi – geras metas parduoti butą. Vis dėlto būsto rinkoje dėl didžiulės pasiūlos karaliauja pirkėjai, tad nekilnojamojo turto (NT) savininkams dėl jų dėmesio reikia pasistengti. Norint pagerinti būsto išvaizdą prieš jį parduodant, pirmiausiai reikėtų investuoti į virtuvę bei vonios kambarį. Būtent šios erdvės padeda arba trukdo parduoti būstą greičiau ir padidinti jo vertę. Įžvalgomis apie tai dalinasi INREAL grupės gyvenamojo NT brokeris Arminas Karalius. Read more