Analitika ir įžvalgos
Konkurencija butų nuomos rinkoje auga. Nuomininkams nebereikia „čiupti“ tai, kas atsirado pasiūloje. Jie gali rinktis. Tuo tarpu nuomotojai, norėdami greičiau ir brangiau išnuomoti, turi pasistengti, kad jų turtas taptų patrauklus besikeičiančiai rinkai.
Trims didžiausiems Lietuvos miestams tenka pusė visos Lietuvos būsto sandorių. Tačiau tai nereiškia, kad visose kitose savivaldybėse nekilnojamojo turto (NT) rinka merdi – pagal būsto sandorių skaičių tenkantį 1000 gyventojų, kurortų būsto rinkos aktyvumas lenkia didmiesčius, o Kauno miestas nusileidžia Marijampolei, Visaginui ir Akmenės rajonui. Read more
Utenoje projektuojamas naujas daugiabutis Krašuonos g.21 Tai bus pirmas daugiabutis gyvenamasis projektas Utenoje po beveik dešimtmečio ir pirmasis A–A+ energinės klasės namas mieste. Projekto įgyvendintojas Linas Valiauga sako, kad projekto imtis jį skatina šalies nekilnojamojo turto (toliau – NT) rinkos stebėsena bei konsultacijos su mieste dirbančiais brokeriais. „Pirminis sprendimas buvo „loterinis“ – įsigyti, o po to pagalvoti, ką daryti. Blogiausiu atveju – pasistatysiu sau monumentą“, – juokauja verslininkas. „O jei rimtai, yra noras sukurti kitokį projektą, kokio Utenoje dar nebuvo, nes „standartiniai“ pastatai, neturintys jokio išskirtinumo, rinkos nesudomins“, – priduria L. Valiauga.
VĮ Registrų centro duomenimis, Lietuvoje individualių namų ir kotedžų statybos leidimų skaičius išaugo 30 proc., o Vilniuje – net 50 proc. Pradėjus individualaus namo statybas svarbus yra ne tik pačių statybų procesas, bet ir jų finansavimas bei nekilnojamojo turto vertinimas. Apie dažniausiai žmonėms kylančias problemas bei jų sprendimo galimybes vertinant namus įkeitimui pasakoja INREAL vertintoja Birutė Sukarevičienė. Read more