Būstas

Šiauliuose būsto rinka pastaraisiais metais išlieka aktyvi – sandorių skaičius auga, pirkėjai vis dažniau domisi tiek naujos statybos projektais, tiek senesniais butais miegamuosiuose daugiabučių rajonuose. Tačiau nekilnojamojo turto agentūros „Inreal tarpininkavimas“ brokerė Alma Šiošytė pastebi, kad daugelis pirkėjų klaidų kartojasi metai iš metų, ir jos dažnai kainuoja daugiau, nei galėtume įsivaizduoti.

Kol Vilniuje ar Kaune būsto kainos daugeliui tampa sunkiai įkandamos, vis daugiau žmonių pradeda dairytis į regioninius miestus. Vienas jų – Panevėžys. Kainos čia stabilesnės, todėl Panevėžys tampa alternatyva tiems, kurie nebeįperka būsto didmiesčiuose. Tarp pirkėjų ženkliai daugėja ir tų, kurie gimė šiame mieste, vėliau – išvyko, o dabar renkasi sugrįžti. Apie Panevėžio būsto rinkos tendencijas pasakoja nekilnojamojo turto agentūros „Inreal tarpininkavimas“ NT brokerė Kristina Šlikienė.

Panevėžio NT rinka pastaruoju metu pasižymi nuosaikiu, bet tvirtu augimu. „Inreal tarpininkavimą“ Panevėžyje atstovaujanti Kristina Šlikienė teigia, kad didžiausio pirkėjų dėmesio sulaukia 2-3 kambarių butai  su balkonu, esantys pirmame–trečiame aukšte renovuotuose daugiabučiuose Vakarinėje miesto dalyje.  Penktas aukštas išlieka mažiausiai geidžiamas.

Šiaulių NT rinka 2025 metų vasarą išlieka viena prieinamiausių ir aktyviausių tarp Lietuvos didmiesčių. Pastaraisiais mėnesiais juntamas akivaizdus pirkėjų susidomėjimo grįžimas, o bendras rinkos tonas apibūdinamas kaip stabilus ir subalansuotas. „Šiuo metu Šiaulių būsto rinką vadinčiau subalansuota. Sąlyginis pasiūlos trūkumas visada yra, nes žmonės visada ieško „geriau nei gali rasti ir pigiau nei rinka siūlo“, tačiau iš tiesų ir pirkėjai, ir pardavėjai šiuo metu yra panašiame derybiniame lygyje“, – teigia „Inreal tarpininkavimą“ Šiauliuose atstovaujanti NT brokerė Alma Šiošytė.

Lietuvoje nekilnojamojo turto tema populiari kaip krepšinis – visi žino geriausiai, kaip statyti ir kaip parduoti. Smulkūs vystytojai ar rinkos naujokai dažnai pasikliauna tik savo vidiniais resursais, dėl ko kenčia pardavimų tempas, mažėja grąža ir menksta vystytojo reputacija. Apie vertę kuriančią vystytojų ir nekilnojamojo turto profesionalių konsultantų bei pardavėjų partnerystę – Ieva Šikšnytė-Brazienė INREAL grupės pardavimų ir tarpininkavimo vadovė. Projekto FINO NAMAI sėkmės istorija.