Analitika ir įžvalgos
Mažeikiai – nedidelis miestas, lyginant su Vilniumi, Kaunu ar Klaipėda. Nauji daugiabučiai čia nestatomi, tad pasiūla – labai ribota. Skurdi pasiūla pati savaime kainų neaugina. Jos didėja tada, kai sutrinka pasiūlos ir paklausos balansas. „Būstų kainos per kelis paskutinius mėnesius taip išaugo, kad tenka koreguoti vertinimo metodiką – pusmečio vidurkiai visiškai nebeatitinka šiandienos situacijos“, – teigia INREAL vertintoja Mažeikiuose Rasa Kniežauskienė.
Read more
„Važiuojant Panevėžio gatvėmis atrodo, kad visas miestas virtęs statybų aikštele: centrinė aikštė, Senvagė, Skaistakalnio parkas, Nepriklausomybės aikštė, miesto parkai ir Ekrano marių pakrantės. Atnaujinamos gatvės, tvarkomi šaligatviai, rekonstruojami ar konvertuojami seni pastatai, kyla nauji“, – pasakoja INREAL vertintoja Panevėžyje Rasa Šatinskienė. Panevėžio nekilnojamojo turto rinka, kaip ir didžiuosiuose šalies miestuose, išgyvena aktyvumo piką. Sandorių skaičius grįžo į prieškarantininį laikotarpį, būsto paklausa viršija pasiūlą, skelbimuose atsirandantys objektai labai greitai sulaukia pirkėjų, žmonės perka ir tą nekilnojamąjį turtą, kuris anksčiau nebuvo itin populiarus: žemės sklypus, sodus, sodybas. Pasak vertintojos, tam gali turėti įtakos ir jaunoms šeimoms teikiamos valstybės subsidijos.
Read more
Nuotaikos Šiaulių nekilnojamojo turto rinkoje – įkaitusios. Pasak INREAL Šiaulių NT brokerės Almos Šiošytės, nebeliko tokių, kurie laukia kainų kritimo, kaip buvo prieš pusmetį. Dabar žmonės bijo parduoti savo būstus, tol, kol nesusirado kito, nes kainos kyla taip sparčiai, jog pardavus turimą galima nebespėti nusipirkti naują už suplanuotą sumą.
Read more