Biurų rinka didmiesčiuose – nuo deficito iki stagnacijos

Vilniuje naujai atsirandantis modernių biurų plotas išgraibstomas kaip karštos bandelės – jau pastatytuose verslo centruose praktiškai nebėra laisvo ploto tad nuomininkams tenka anksti apsispręsti ir pasirašyti nuomos sutartis dar tik statomuose projektuose. Kaune nuomininkai mėgaujasi dar neregėta pasiūla ir sprendimus priima be skubos – dėl jų dėmesio statytojams tenka pasistengti. Klaipėdos biurų rinkoje tęsiasi stagnacija.  Read more

Dabartiniai kotedžų pirkėjai po kelių metų grįš į miesto butų rinką

Dažna jauna šeima, planuojanti įsigyti ekonominės klasės būstą Vilniuje, sprendžia dilemą: mažesnio ploto butas netoli centro, ar didesnio ploto kotedžas priemiestyje. Šie būsto tipai konkuruoja pagal kainą ir didesnio ploto kotedžas Pilaitėje arba Kalnėnuose neretai laimi. Tačiau prognozuojame, kad dabartiniai kotedžų pirkėjai po poros metų grįš į miestą. Kotedžų rajonams sparčiai plečiantis, transporto ir socialinė infrastruktūra bus perkrauta – gyventi taps nepatogu. Read more

Pirkėjų pageidavimų sąrašo viršuje – pilna butų apdaila

 

 

Jauni žmonės, galintys įpirkti naujos statybos ekonominės klasės būstą, vis dažniau pageidauja butų su pilna apdaila. Toks pirkėjų poreikis išryškėjo per porą pastarųjų metų ir tikėtina, kad vis didesnė dalis NT plėtotojų šią tendenciją mėgins išnaudoti stiprėjančioje konkurencinėje kovoje dėl pirkėjų.  Read more