2021 metais Panevėžio butų rinka grįžo į priešpandeminį aktyvumą – parduotas 1211 butas (įskaitant seną, naują statybą bei bendrabučius). Lyginant su 2020 metais, sandorių įvyko 27 proc. daugiau. Lyginant su 2017 – 2018 metais – 6-8 proc. daugiau. 2 proc. aktyvesnė būsto rinka Panevėžyje stebėta tik 2019 metais (1231 sandoris). „Butų kainos mieste ūgtelėjo net apie 20 proc. per metus, vidutiniškai – nuo 850 iki 1050 Eur/kv.m. Tikėtina, kad kainų augimo tendencija išliks ir šiais metais. Stebėdami gyvą rinką matome, kad 2022-ųjų sausis jas jau kilstelėjo bent keliais procentais“, – sako „Inreal“ vertintoja Panevėžyje Rasa Šatinskienė.
Read moreButų kainos
Butų kainos pirminėje rinkoje – nuo ko priklauso jų pokyčiai ?
COVID-19 viruso sukelta pandemija davė daug peno įvairioms spekuliacijoms nekilnojamojo turto (NT) tema. Vienų nuomone, pandemija neturi ženklios įtakos NT rinkai, ir kainos toliau kils. Kitiems atrodo, kad vystytojai bei patalpų nuomotojai tuoj siūlys priemokas, kad tik atsikratytų turimų neparduotų butų ar neišnuomotų patalpų. Vystytojo suteikiama nuolaida suvokiama kaip silpnumo ženklas, kelių savaičių pirkėjų pasyvumas – kaip pirminės NT būsto rinkos griūtis. INREAL grupės investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas paaiškina vidines NT rinkos prielaidas, kurios lemia plėtotojų sprendimus dėl parduodamo turto kainos.
Read more